新建建筑物的跟踪防雷检测

新建建筑物的跟踪防雷监测是一个系统性的过程，旨在确保建筑物的防雷设施在建设和使用过程中始终符合相关标准和要求，以保障建筑物的安全。以下是对新建建筑物跟踪防雷监测的详细阐述：

一、前期准备

1. 综合摸排：对被检测建筑物的规模、结构、地理位置以及其周边环境等因素进行综合摸排了解。

2. 制定检测方案：根据申请材料、审核后的各项设计图纸、技术评价书以及建筑物的结构和特点，制定出相应的检测工作指导书。

3. 签订合同或协议：明确检测双方的责任和义务，确保检测工作的顺利进行。

4. 安排检测人员：参照建筑物的功能、性质特点，安排合适的检测人员，确保检测人员具备相应的专业知识和技能。

5. 准备检测仪器：结合建筑物防雷装置的具体情况，准备并检查检测主、备用仪器设备，如接地电阻测试仪、回路电阻测试仪等，保证检测结果的客观准确性。

二、主要检测内容

1. 接地装置的检测

• 判定接地装置为公共接地或独立接地，明确接地装置的作用及相关要求。

• 了解接地装置的布局，以便正确地安排接地电阻测试仪电位探测针和电流探测针的落地点，从而准确地测量接地电阻。

• 检查接地装置所用材料及规格，判断接地装置使用寿命。若发现接地装置使用时间较长、选用材料耐腐蚀性较差或材料规格较小，应将接地装置选择性挖开一段，视其腐蚀程度采取合理的处理措施。

• 接地电阻应不大于设计要求，经接地电阻检测若阻值较大，应及时进行整改。

2. 接闪器、引下线的检测

• 检测接闪器、引下线是否出现变形、松动、断裂、腐蚀严重等现象，并采取相应措施进行修复或重新安装。

• 检查接闪器的高度、材料规格、安装位置（易遭雷击部位有无安装）、防腐措施、连接形式与质量等。

• 检查引下线的根数、布设是否均匀且边角、拐弯处有无设置引下线；柱筋引下线是否选定两条主筋。

3. 均压环的检测

• 对于高层建筑物，需检测均压环的设置情况。一般二类防雷建筑从45米开始设置，三类防雷建筑从60米开始设置，每层都要设置一次。

• 使用回路电阻测试仪检测均压环的环阻，环阻值不能超过0.05Ω。

4. 电源系统接地及避雷器安装情况

• 检查电源系统接地是否可靠，避雷器是否按照规范安装。

5. 总等电位及局部等电位安装情况

• 确保总等电位和局部等电位系统安装正确，能够有效降低雷电电位差。

6. 设备接地及静电接地情况

• 检查建筑物内设备接地和静电接地是否符合要求，确保设备安全。

7. 屏蔽及信号避雷器安装情况

• 检查建筑物内的屏蔽措施是否到位，信号避雷器是否按照规范安装。

三、检测方法及注意事项

1. 检测方法

• 伏安法：在测定电阻时须先估计电流的大小，选出适当截面的绝缘导线。但该方法受外界干扰影响大，在强电压区域内有时无法测量。

• 测量仪检测法：如单钳口接地电阻测试仪和双钳法接地电阻测试仪等。这些仪器体积小巧、操作简便，但在被测线缆上有很大电流存在的情况下，测量也会受到干扰。建议在外界有强干扰的情况下选用地桩辅助法进行测量。

2. 注意事项

• 在进行防雷装置检测前，应对所使用的检测仪器、仪表和测量工具进行检查，确保其处于良好状态。

• 检测过程中应严格遵守安全规范和操作规程，确保人身和设备的安全。

• 对于发现的问题应及时记录并报告给相关责任人，以便及时采取措施进行整改。

总之，新建建筑物的跟踪防雷监测是一个复杂而细致的过程，需要检测人员具备丰富的专业知识和实践经验。通过科学、规范的检测方法和严格的检测流程，可以确保建筑物的防雷设施始终处于良好状态，为建筑物的安全提供有力保障。